Définitions des baromètres

Tendances sur le marché de l’investissement

Baromètre par produit/ville

Le baromètre Altus InSite de préférence des investisseurs est un outil unique développé afin de discerner la tendance à acheter ou à disposer d’un type d’actif dans un marché donné et ainsi dégager une préférence se traduisant par une perception du risque. Les répondants se prononcent sur leur préférence pour les types de propriétés suivantes :

Types de propriétés de référence
Édifice de catégorie AA au centre-ville	Centre commercial régional de niveau 1
Édifice de bureaux B situé au centre-ville	Centre commercial régional de catégorie 2
Terrain pour développement de bureaux au centre-ville	Centre commercial communautaire à mail fermé
Édifice de classe A en banlieue	Méga-centre
Édifice de classe B situé en banlieue	Centre commercial de quartier avec épicerie
Terrain pour développement de bureaux en banlieue	Édifice multifamilial
Édifice commercial à locataire unique	Hôtel
Édifice industriel multi-locataires	Parts de FPI

Marchés couverts
Vancouver	Toronto	Quebec City
Edmonton	Ottawa	Halifax
Calgary	Montreal

Baromètre de l’inoccupation de bureaux

Le baromètre vise à estimer la durée qu’un local de bureaux resterait vacant entre le déménagement d’un locataire au terme de son bail et l’arrivée d’un nouveau locataire dans ce local (en incluant les mois nécessaires pour réaménager le local pour un nouveau locataire)?

Perspectives d’investissement

Les répondants sont invités à se prononcer sur les tendances des valeurs pour les 12 prochains mois, soit à la hausse, à la baisse ou stable.